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Mietsicherheit
Was ist eine Bonitätsprüfung?
Die Bonitätsprüfung (auch Kreditwürdigkeitsprüfung) ist ein Standardverfahren, mit dem Vermieter sicherstellen möchten, dass ein potenzieller Mieter in der Lage ist, die monatliche Miete dauerhaft und pünktlich zu zahlen. Sie erfolgt meist im Rahmen der Bewerbung um eine Immobilie.
Wichtige Dokumente für die Prüfung
Vermieter fordern in der Regel ein Paket aus verschiedenen Nachweisen an, um sich ein Bild von deiner finanziellen Zuverlässigkeit zu machen:
- Einkommensnachweise: Meist die letzten drei Lohn- oder Gehaltsabrechnungen.
- SCHUFA-BonitätsCheck: Ein Dokument, das bestätigt, dass keine negativen Einträge (wie unbezahlte Rechnungen) vorliegen.
- Mieterselbstauskunft: Ein Formular, in dem du freiwillig Angaben zu deinem Beruf und Einkommen machst.
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Eine Bestätigung deines aktuellen Vermieters, dass du keine Mietschulden hast.
💡 Profi-Tipp für Suchende:
Habe deine Unterlagen für die Bonitätsprüfung bereits vollständig digital oder in einer Mappe bereit, wenn du zur Besichtigung gehst. In hart umkämpften Städten wie Köln oder Hannover zählt oft die Geschwindigkeit!
Darf der Vermieter alles fragen?
Nein. Der Datenschutz schützt dich vor zu neugierigen Fragen. Unzulässig sind Fragen nach:
- Religionszugehörigkeit
- Familienplanung oder Schwangerschaft
- Politischer Einstellung
- Hobbys (sofern sie die Wohnung nicht gefährden)
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