Wann muss ich meine alte Wohnung spätestens kündigen?

In der Regel beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter drei Monate. Maßgeblich ist der Eingang der schriftlichen Kündigung beim Vermieter bis zum dritten Werktag eines Monats.

Darf mein Vermieter die Kaution einbehalten?

Nur wenn berechtigte Forderungen bestehen, wie z.B. Mietrückstände oder nicht durchgeführte Schönheitsreparaturen. Für die Endabrechnung der Nebenkosten darf ein angemessener Teil für einige Monate einbehalten werden.

Wann sollte ich ein Umzugsunternehmen beauftragen?

Um stressfrei umzuziehen, solltest du etwa 8 bis 12 Wochen vor dem Termin Angebote einholen und die Firma fest buchen – besonders wenn der Umzug an einem Wochenende oder zum Monatsende stattfindet.

Das Eisberg-Prinzip: Warum die besten Immobilien unsichtbar sind

Suchst Du noch oder wirst Du schon gefunden? Wer nur auf den großen Portalen scrollt, sieht lediglich die Spitze des Eisbergs. Wir zeigen Dir, wie Du Zugang zum Off-Market erhältst.

Was ist der “Off-Market” eigentlich?

Stell Dir vor, eine Traumwohnung wird frei. Der Vermieter graut sich vor 500 E-Mails innerhalb der ersten Stunde nach Veröffentlichung auf einem Portal. Was tut er also? Er sucht diskret. Er nutzt Netzwerke, Datenbanken und Suchprofile, um direkt passende Kandidaten anzusprechen.

Dieser “unsichtbare” Markt macht schätzungsweise bis zu 30% aller Immobilienvermittlungen aus. Wer hier nicht registriert ist, erfährt nie von diesen Chancen.

Der Massenmarkt (Portale)

Hoher Zeitaufwand durch permanentes Scrollen
Hunderte Mitbewerber pro Inserat
Oft “B-Ware”, die diskret nicht vermittelt wurde

Der Off-Market (Suchprofil24)

Anbieter kommen gezielt auf Dich zu
Exklusive Angebote ohne Massenbesichtigung
Vorsprung durch hinterlegtes Qualifikations-Profil

Dein Suchprofil als Eintrittskarte

Ein Suchprofil ist nicht einfach nur ein Filter. Es ist Deine digitale Visitenkarte für Vermieter und Verkäufer, die Wert auf Privatsphäre legen.

“Vermieter suchen heute nicht mehr den erstbesten Mieter, sondern den passendsten. Ein Suchprofil ermöglicht dieses Matching, ohne dass die Immobilie jemals öffentlich beworben werden muss.”